1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
所沢市
21.8万円/㎡
前年比-17.2%
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セザール西所沢
埼玉県所沢市大字久米
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩21分
1991年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 50.76㎡の場合
相場
1,667万円
32.8万円/㎡
870
1,401
1,932
2,463
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,401万円〜1,932万円
27.6万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
セザール西所沢
1,490万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 50.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 1,490万円 | 29.4万円 | 3階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 1,590万円 | 31.3万円 | 3階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 1,690万円 | 33.3万円 | 3階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,790万円 | 35.3万円 | 3階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 880万円 | 17.3万円 | 3階 | 50.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/21 | 780万円 | 20.5万円 | 4階 | 37.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 23.2万円 | 4階 | 37.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 980万円 | 25.8万円 | 4階 | 37.96㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | セザール西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅21分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/22 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 狭山ケ丘駅16分 | 1,080万円 | 23.0万円 | 47.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/06 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 1,590万円 | 30.7万円 | 51.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/08 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅8分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 1,899万円 | 30.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 1,990万円 | 32.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/02 | マック新所沢コート 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,380万円 | 34.1万円 | 40.42㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | サン・ヒルズ小手指 所沢市上新井二丁目 | 小手指駅14分 | 1,490万円 | 26.0万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/02 | ステイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅4分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション所沢下山口 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 1,390万円 | 25.5万円 | 54.45㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/13 | フラッツ西所沢 所沢市大字山口 | 西所沢駅13分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、所沢市では17.2%下落しています。